Diskusie
TÉMA: Občianske právo
|
|||
| Diskusia "Hypoteka - spoludlznik" | |||
|---|---|---|---|
| Dobrý deň. Nachádzam sa v situácii, že som podal návrh na rozvodmanželstva s manželkou, ktorá figuruje ako dlžník na našej hypotéke nabyt. Nakoľko ona ako dlžník sa odmieta aspoň určitou sumou podieľať nasplátke hypotekárneho úveru za byt (neplatí nič), celú túto splátkuplatím ja (som vedený ako spoludlžník). Nakoľko byt je už vyše rokaprázdny, nebýva tam ani ona ani ja, rozhodol som sa (ona s týmsúhlasila), že byt sa predá. Podarilo sa mi na náš byt nájsť kupcu ktorýje ochotný ho kúpiť za trhovú cenu, za ktoré sa v Stupave predávajúbyty. Dlžníčka ma však teraz drží v šachu lebo ona si povedala, že cenaza ktorú ho vieme predať je vraj nízka. Chcem sa preto opýtať čiexistuje nejaká možnosť ako dlžníčku donútiť aby s predajom súhlasila,keďže sa na splátkach vôbec nepodiela? Je možné to riešiť súdnou cestou ešte pred samotným rozvodom?Ďakujem | |||
Manželka zrejme využíva to, že splátky za manželstva sú splácané spoločne, hoci ich spláca len jeden. Potom pri delení BSM sa jej bude polovica splatenej sumy pripočítavať k dobru. Odporúčam ti požiadať o rozdelenie BSM z dôvodu, že spolu nežijete, ona sa nepodiela na vytváraní spoločného majetku, dohoda nie je možná a ona sa snaží takto zneužívať splácanie spoločných dlhov, čo odporuje dobrým mravom. § 148 obč. zák. (1) Zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.(2) Zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom, môže súd na návrh niektorého z manželov toto spoluvlastníctvo zrušiť i za trvania manželstva.
zrušiť môžeš BSM aj tak, že si založiš živnosť a požiadaš súd o zrušenie BSM. Žene stačí povedať, že ak ty vytvoríš dlhy, ona za nich bude platiť pretože je platné BSM, takže ochotne bude súhlasiť s rozdelením. No na tvojom mieste by som išiel ešte ďalej, vytvoril si dlh cez priateľskú sro (aj tvoju, len teba tam nevidno), dlhoval by si ako živnostník, a mohol by si nechať vymáhať svoj dlh, tak že by si nemal majetok a tá sro by poslala list tvojej manželka. Myslím , že by prestala rýchlo mudrovať. A do budúcnosti - buď viacej rozumný a prestať sa spoliehať na to, že ženy majú radi milých chlapov. Tých majú na platenie účtov.
Je mozne to riesit dokonca i mimosúdnou cestou. Pokiaľ má manželka nejakú požiadavku ktorú doteraz nevyslovila a tá bráni pri predaji, pri mimosúdnom konaní je priestor pre obe strany aby vajadrili svoje návrhy riešenia vzniknutej situácie a dohodli sa nakoniec tak, aby to vyhovovalo obom stranám. Súdne konania sú u nás dnes príliš zdĺhavé a nie je výnimkou, že BSM sa ťahá 3 a viac rokov. Mediácia je omnoho efektívnejší proces a to jednak finančne a hlavne časovo. Ak je už aj podaný návrh na súde, je možnosť ušetriť 30 - 90% zo súdneho poplatku podľa toho v akom štádiu proces je.
1. Nebolo to LEN 150 slov a neviem odkiaľ si vf4bec tento fadaj abrozl. Asi si ho len tak vymyslel, čo?2. Preklad je poskytovanfd zadarmo a mf4že pomf4cť každfd. Koľko si toho preložil ty se1m alebo ako inak si prispel?3. Treba si uvedomiť, že preložene9 veci nestačed len jednoducho odkliknfať a schve1liť, ale my ich musedme aj čedtať a opravovať. By ste sa čudovali koľko je tam gramatickfdch chfdb, preklepov, zlej se9mantiky a chfdb v syntaxe.4. Okrem tohto sa nesmie zabfadať na preklad statickfdch sfaborov.5. Nikoho netre1pime, len všetko sami nestačedme, hlavne ak chceme robiť veci kvalitne a nie len poschvaľovať veci čo niekto preložil cez Google Translator.
  | 01 |   |